Benefícios de viver e construir em condomínio

Você já se perguntou o que torna os condomínios opções tão atrativas para o mercado?

A busca por esses espaços vem crescendo exponencialmente todos os anos.

Segundo dados da Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais (ABRASSP), estima-se que hoje, cerca de 68 milhões de pessoas moram em condomínios.

Os condomínios nada mais são do que um espaço dividido por proprietários, que compartilham áreas comuns.

Cada proprietário possuirá sua propriedade privada, que seguirão as especificações realizadas na construção ou compra do imóvel.

Assim, estabelece-se uma área privada que constitui as limitações do condomínio, como se fosse uma pequena comunidade à parte.

Entendendo o que são, perguntamos: quais as vantagens de se viver e construir em um condomínio?

Explicaremos a seguir para você alguns dos pontos que tornam a construção nesse espaço tão viáveis.

Condomínios fechados são mais seguros

 A segurança é um dos pontos primordiais que levam à busca para construção nesses espaços.

Condomínios são ambientes cercados, monitorados 24 horas e com acesso restrito, tornando inicialmente a opção mais segura.

Principalmente nos grandes centros urbanos, eles se tornam opções distintas, oferecendo um ambiente familiar e confortável para seus moradores.

Normalmente, esse nível de segurança é encontrado em prédios de apartamentos. Sendo assim, para aqueles que buscam casas, a construção em condomínios se torna ideal.

Ambientes mais tranquilos para a convivência

A segurança, como mencionado acima, também pode proporcionar tranquilidade para os seus moradores.

Mas isso também vem da própria constituição do condomínio, que, normalmente, possui um conjunto de regras e determinações que precisam ser cumpridas para uma melhor convivência.

Por exemplo, manter a boa manutenção dos ambientes compartilhados, seguir regras referentes a som entre outros pontos.

Com relação à estrutura, por serem fechados e mais afastados, você terá mais tranquilidade interna, sem a poluição sonora encontrada nos grandes centros.

Por fim, os condomínios oferecem a segurança encontrada nos edifícios, mas com a privacidade que somente as casas podem oferecer.

Valorização do imóvel

De antemão, a valorização de imóveis depende de uma variedade de fatores que elevam a qualidade da residência para o mercado.

Nesse sentido, os condomínios, por manterem características tão distintas do que encontramos normalmente, elevam o padrão e a qualidade de vida dos moradores.

A segurança, a privacidade, a qualidade e padronização das construções são motivos que contribuem para a valorização do imóvel construído em um condomínio.

O próprio lote em condomínio já possui uma valorização diferente justamente pelas características mencionadas.

Dessa forma, para além da moradia, eles se tornam excelentes opções de renda por seu valor de revenda ou locação.

E por fim, o padrão de construção do imóvel é o elemento chave que valoriza a construção, mantendo obras e projetos de qualidade.

O imóvel do seu jeito

Seguindo a linha do que foi dito no tópico anterior, o padrão de construção em condomínios é alto, o que significa que encontramos imóveis excelentes.

Porém, ao iniciar um projeto do zero, você terá a chance de seguir um alto padrão de construção, mantendo as características que você mais deseja em seu projeto.

Dessa forma, você pode ter um projeto único, porém, respaldado pela qualidade de construção exigida pelo condomínio.

Com um bom cronograma e materiais de qualidade, como os que você encontra na Isobloco®, seu imóvel ganha valor, convertendo em mais benefícios para você.

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O que considerar para construir e viver em um condomínio?

Apesar das vantagens descritas anteriormente, caso você opte por construir e viver em um condomínio, alguns pontos também devem ser elucidados.

Como já mencionado, os condomínios possuem regras e normas que obrigatoriamente devem ser seguidas.

Dessa maneira, você encontrará nesses ambientes alguns valores a mais que são revertidos em algumas das vantagens citadas, como a segurança e manutenção do ambiente.

Taxa de condomínio

Esse é um dos pontos mais comuns com relação aos condomínios. A taxa normalmente é um valor mensal pago e convertido para custear a manutenção de áreas comuns aos moradores.

A taxa de condomínio é definida em comum acordo com todos os condôminos, sendo o síndico o responsável por administrar e apresentar todos os custos, sejam eles fixos ou variáveis, que posteriormente será dividido entre todos os moradores.

Portanto, mesmo que você não resida neste condomínio, e tenha o imóvel para venda ou locação, essa taxa ainda deverá ser paga, portanto, atenção!

Fundo de caixa

Unido a taxa de condomínio, existe o que chamamos de fundo de caixa.

Ao pensar na sua permanência em um condomínio, é preciso considerar despesas extraordinárias, que envolvem gastos que estão fora do planejamento orçamentário de manutenção do ambiente.

Dessa forma, mensalmente, o fundo de caixa é recolhido junto da taxa mencionada.

Normalmente ele é um valor fixo, também estabelecido previamente em assembleia com todos os condôminos.

Entretanto, o seu valor também pode ser dado mediante um cálculo sobre a porcentagem do valor da taxa de condomínio previamente acordada.

Vale destacar que o uso desse fundo é exclusivo para situações emergenciais, a menos que ela tenha sido discutida em assembleias ordinárias ou extraordinárias pelo síndico.

Agora que te explicamos e detalhamos as vantagens e os pontos importantes de um condomínio, você pode ter a chance de se planejar e, por fim, realizar o sonho de viver em um local confortável, seguro e com excelente infraestrutura.

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